Verwaltung Mietshäuser:

In diesem Umfeld übernehmen wir für Sie folgende Aufgaben:

• Jährliche Abrechnung der Mietnebenkosten mit den Mietern
• Inkasso der Miete und Nebenkosten
• Erhaltung, Wartung und Koordination erforderlicher Reparaturarbeiten (nach Absprache mit dem Eigentümer)
• Abwicklung von Schadensfällen inkl. Protokollierung, Koordination der Handwerkereinsätze und Versicherungsabwicklung
• Mieterbetreuung, d.h. Beschwerde- und Störungsmanagement
• Durchsetzen von Kündigungen, Vollstreckungen, Zwangsräumungen
• Neuvermietungen
• Mietanpassungen
• Durchführung von Belegeinsichten mit den Mietern im Rahmen der Mietnebenkostenabrechnung; Auseinandersetzung mit Mietervereinen und Anwälten
• Überwachung der Nutzung gemeinschaftlicher Gebäudeteile (z.B. Aufzugsanlage, Waschkeller, Trockenböden, Garten, etc.)
• Koordination von Putz- und Wartungsdiensten
• Periodische Übersicht über Einnahmen und Ausgaben für den Auftraggeber